【MyGoNews 林承志/台北報導】高雄市地政局今公布，2011年2月建物買賣移轉棟數共2,123棟，較1月2,049棟，增加74棟，微幅上漲3.61%，比起台北市2月買賣移轉動能漲幅4.08%，高雄市的表現絲毫不遜色。另外，建物第一次登記棟數（交屋潮）共861棟，較1月1,098棟，減少237棟，下修21.58%。

根據高雄市地政局公布2月份不動產買賣移轉棟數為2,123棟，較去年2月跌幅11.73%，比起1月同期跌幅43.59%，顯示買氣已漸漸回春。而建物第一次登記棟數為861棟，較去年2月增加434棟，漲幅超過100%。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，2月的買賣移轉棟數是反應1月的買氣，受去年12月實價登錄問市、2012年1月興富發鳴槍調降開價25%衝擊，讓選前的買氣一度緊縮，所幸選後觀望退潮，買氣逐漸回籠。

台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，高雄自縣市合併後，許多交通建設紛紛到位，且目前仍有各項公共工程陸續建設中，另外鴻海科技集團育成研發大樓暨雲端資料中心也於2011年12月1日正式動工，未來將為高雄地區注入更多就業機會，就業人口的增加無疑會成為高雄房市利多之一，且高雄多為自住買盤，房市成長相對於多投資客的台北地區而言較為穩健。

2月大高雄買賣移轉棟數，左營區以296棟奪冠，其次是三民區277棟、鳳山區259棟分占2、3名。台灣房屋高雄博愛特許加盟店陳順旋經理表示，左營區房市最熱絡的兩大區域，就屬巨蛋商圈與左營高鐵站，皆是藉由軌道經濟帶動房市，像是京城建設甫推案的「京城君悅」目前開價約每坪30萬，以大坪數概念為主軸，因與農16特區高房價相比，顯得親民許多，又有捷運紅線串聯，就是想吸引小屋換大屋的族群目光。

另外，建物第一次登記棟數中，楠梓區以333棟奪冠，交屋潮更爆量321棟，漲幅2675%，劉怡蓉表示，此次交屋潮爆量，應該是某一批大型建案交屋所致，因楠梓區早期為加工出口區，且受地形阻隔影響，城市發展緩步，近年來捷運紅線通車、後勁溪沿線整頓，加上高雄大學城、家樂福及台糖量販進駐，生活機能完整，且建商推案皆以每坪15~18萬的產品問市，很吸引小資男女及新婚家庭的目光，交屋潮爆量並不意外。